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１、在上海租寫字樓的話，商用的寫字樓一平米每天租金從２.６元起步，高有７.８一天的。而國際大廈的報(bào)價(jià)是５.６元／㎡／天。君隆等一些地方的價(jià)也是很底的。

２、在上海租辦公室的時(shí)候，有的地方的租金很貴，有的地方租金便宜。其實(shí)，影響寫字樓租金的不光是寫字樓的地理位置，還有寫字樓周圍的交通情況、周圍的配套設(shè)施。重要的就物業(yè)，一個(gè)寫字樓的好壞，全在一個(gè)物業(yè)，所以說，在租寫字樓的時(shí)候，一定要對(duì)這個(gè)寫字樓的物業(yè)先了解了，在進(jìn)行租賃。

１、免租期。一些出租人為了給租戶一些優(yōu)惠，不需要交租金，但需要交物業(yè)管理費(fèi)，免租期是在租賃期限內(nèi)的。如：租期為三年（３６個(gè)月），裝修期為３個(gè)月。那客戶需在起租前３個(gè)月進(jìn)場(chǎng)裝修，客戶需要交納３６個(gè)月的租金及物業(yè)管理費(fèi)，另外交納３個(gè)月的裝修管理費(fèi)。

２、物業(yè)費(fèi)。是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。

３、租賃房屋定金。一般是三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)月租金以內(nèi)，也可自行協(xié)商，此費(fèi)用在用戶入住后，可以把定金低了房租。

４、租金及房租押金支付。寫字樓租金支付的行業(yè)慣例是押一付三的付款方式，在下次交款日期之前支付租金。而押金在用戶租賃合同到期后，租戶搬出后，即可退還租房押金。

５、其它一些費(fèi)用。在租辦公室的時(shí)候，除了要交以上費(fèi)用外，還需要交車位租賃費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、還有空調(diào)加班費(fèi)等等一些費(fèi)用。所以說，租戶在租寫字的時(shí)候，一定要對(duì)這些費(fèi)用有所了解。

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