我來幫他解答
城起主任設計師-任娟娟
您好,關于您咨詢辦公樓裝修工程進度保證的措施有哪些的問題,城起商業(yè)辦公空間設計師為您解答,希望能給有工裝需求的朋友提供參考。
在辦公室裝修設計 的施工過程中,首先要將裝修工程實際進展情況與進度基準計劃比較,然后確定需要怎樣進行一些具體的控制措施,包括預防措施、糾偏措施;使用權衡的方法來估計采取控制措施后的效果,對范圍、成本、質量的影響;
最后,做好重新計算裝修工期的任務,對進度計劃進行更新。
很多辦公室裝修設計公司在施工初期投人的人員多一些,稍后很長時間投人的人員很少,有時只有一兩個人在工作,這樣的話施工肯定進展很慢。
在這種情況下,業(yè)主應該使用“合同工期”這一武器,根據(jù)合同規(guī)定對工期拖延進行罰款。當然,這需要在合同條款中對裝修工期和逾期罰款等條款嚴格規(guī)定。
現(xiàn)在很多裝修材料或設施都是工廠化生產(chǎn),它們都有一定的生產(chǎn)周期,這需要很好地安排采購計劃,合理安排采購時間和簽訂采購合同。
有些辦公室裝修設計業(yè)主故意在工程竣工后拖欠尾款,以為這樣就可以挾制辦公室裝修公司,讓其不斷為辦公室裝修設計進行改動和返修。
其實這種做法是傷人傷己得不償失的,既增加了辦公室裝修公司的負擔,又無法有效的保障日后的售后服務。所以客戶要抱著協(xié)商雙贏的態(tài)度和辦公室裝修設計公司達成共識。
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城起主案設計師-劉海濤
辦公樓裝修工程進度保證的措施有哪些?
一、制定科學合理的施工進度計劃,并嚴格組織實施
施工進度計劃對工期起著主導性的作用,它能保證辦公室裝修工程開工后,施工活動能有序、高效、科學合理地進行。因此在辦公室裝修工期緊的情況下,制定科學合理的施工進度計劃至關重要。優(yōu)秀的施工進度計劃基本能保證辦公室裝修施工的連續(xù)性和均衡性,甚至能做到工程在規(guī)定的期限內按時或提前完成。但制定了可行的施工進度計劃還遠遠不夠,施工方還需嚴格的按照計劃來實施。