您好,關(guān)于您咨詢loft辦公室布局有哪些優(yōu)點(diǎn)和缺陷的問題,城起商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)師為您解答,希望能給有工裝需求的朋友提供參考。

優(yōu)點(diǎn)：

可塑性強(qiáng)，可以裝飾的很舒服，其他人已經(jīng)說過。

廠房一般便宜，甲級寫字樓價(jià)格普遍在5元/平米/天及其以上，廠房應(yīng)該在1-3元以內(nèi)。

位置偏僻，可以很安靜，附近也可以種些花花草草什么的。

如果有開闊的露臺或者平地可以烤肉。

下樓可以用滑梯。

屋里可以放超級多超級多的綠植，感覺會很棒。

缺點(diǎn)：

1.裝修成本高

如果連最基本的線路及管道都沒有的，要從這些鋪設(shè)開始。如果在頂層要考慮吊頂?shù)臅r(shí)候加隔熱板。然后墻壁粉刷，鋪地面，空調(diào)管道，做 Loft 和隔間，安裝空調(diào)和燈具。這樣粗略的東西如果要做的好，一個(gè)600平米左右的屋子成本至少在40萬。

2.后期消耗成本高

廠房不如寫字樓有現(xiàn)成的中央空調(diào)，從節(jié)約成本的角度考慮會安裝吸頂空調(diào)，大約30平米一個(gè)。如果廠房還有暖氣片就還好；如果沒有，空調(diào)基本上就得白天黑夜地跑，電量消耗超級大。廠房立項(xiàng)的時(shí)候不是作為民宅，用電是商電，北京的價(jià)格應(yīng)該在1.2元/度左右。挑高極高的廠房要保持在舒適的溫度，一個(gè)月的電費(fèi)上萬是正常的。

3.地理位置偏遠(yuǎn)

廠房位置一般偏僻，交通不方便，一般不臨近地鐵。相應(yīng)地，在外吃飯需要跑很遠(yuǎn)，包括公司采購什么的。

4.招聘不方便

地方偏僻學(xué)校資源少，學(xué)生來面試和實(shí)習(xí)都不容易。

如果打算入住 Loft ，那沒打算呆個(gè)三年五載的，還是別弄了，很劃不來的。

總之我覺得，讓員工辦公起來很愜意很舒服，就勝過其他所有的了。家不就是這樣的么。

有錢的公司可以精打細(xì)算減少成本。如果是創(chuàng)業(yè)公司，Loft 是相當(dāng)奢侈的一個(gè)選擇了，那員工們就好好感謝一下boss，努力工作賺大錢吧！XD

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