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如何選裝修公司?每項造價多少錢

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別的地方 瀏覽:次 提問時間:2018-04-11 15:05:32

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設(shè)計總監(jiān)-金映兌

裝修公司其實大小都差不多。你要學會的是怎么去看。 一、方案。先比較設(shè)計師的能力。有好的設(shè)計師裝潢公司也不會差的哪去。 二、報價??磮髢r時不要一味的比較總價的高低??偨Y(jié)幾家公司,叫他們報同樣的品牌同樣的項目。這很重要,一定要看清他們列的項目,不然后面有的你吃虧的。 三、施工工藝。1、看他們現(xiàn)場的管理,是否干凈有條理。好的裝潢公司是不能容忍他的工地是亂糟糟的。2、看現(xiàn)場的保護3、用手觸摸墻磚,看四角是否清晰平整。并敲敲看里面是否有填實。4、看家具的美觀度,摸在手中的手感是否細膩平整。

回答時間:2018-4-11
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主任設(shè)計師-石露

各家家裝公司的專業(yè)水平參差不齊,即便是同一家,做出來的項目也有好有壞。這一方面是由于家裝公司自身的水平不同。這可以從該公司具有的建筑資質(zhì)證書看出來。另一方面,更多的是看不出來的東西。其原因是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下,資質(zhì)等級并不能說明他們的真實水平。他們可能能出示“建筑資質(zhì)一級”,但是也不能僅憑這些做判定。所以,綜合的考察家裝公司是很重要的。具體的說就是從各個角度盡肯定的了解公司情況,最重要的方面有設(shè)計師的設(shè)計能力,通過與設(shè)計師交談、了解觀看設(shè)計師作品集來了解

回答時間:2018-4-11

首席設(shè)計師-曉杰

你好,選裝潢公司: 1、首先要看公司的規(guī)模:規(guī)模大的家裝公司,一般管理規(guī)范,誠信度高,保障性強。   2、其次要看公司的設(shè)計:具備強大設(shè)計能力的公司,一般有大量的成功案例和樣板間,作為業(yè)主可以要求去參觀公司的樣板間。   3、再次要看公司的工程:好的家裝公司一般工藝考究,材料比較高檔,建議業(yè)主通過實地考察在施工現(xiàn)場進行判斷分析。   4、最后要看公司的管理:好的家裝公司管理規(guī)范,從咨詢,簽定合同到施工,驗收等各個環(huán)節(jié)要個管理。   辨別裝修公司資質(zhì)的幾個細節(jié)要點:   1、名稱:根據(jù)注冊資金的不同,從事家庭裝修的裝飾公司的名稱也不同。實力最強的是“裝飾工程公司”,這種公司一般都在建委注冊,是最正規(guī)的裝飾公司。其次是帶“有限責任公司”字樣的公司,這種公司都是股份制公司,注冊資金有限。如果公司倒閉,往往會使您受到連帶損失。最后,是“設(shè)計公司”、“裝潢公司”,這種公司往往偏重廣告裝潢,注冊資金很少,是最需要詳細考察的公司。   2、辦公室:選擇裝飾公司,您必須登門造訪。進入裝飾公司的辦公室,有些細微之處可以顯示該公司的實力。首先,辦公室的位置和面積反映著公司的實力。往往是那些租用高檔寫字樓,或占用單獨樓宇的裝飾公司,最能提供完善的服務(wù)。公司的員工多,需要的辦公空間也會大一些,這從一個側(cè)面反映了公司實力。   3、一個裝飾公司正規(guī)與否和該公司的規(guī)章制度是否健全有很大關(guān)系。您會在墻壁上看到這些規(guī)章制度,最主要的制度是有關(guān)設(shè)計師、監(jiān)理和工長的管理制度因為這些制度直接管理著為您服務(wù)的人。其次是材料、施工和驗收管理制度,這是保障工程質(zhì)量的前提。   4、從辦公空間的設(shè)計上,您也可以對裝飾公司的設(shè)計力量和風格略知一二。   在裝修公司和業(yè)主充分溝通好之后就可以簽定合同了,簽定合同時需要大家注意:   1、看公司的營業(yè)執(zhí)照,施工資質(zhì),設(shè)計資質(zhì)等,符合這些條件的公司對施工質(zhì)量,工程款風險有一定的保障   2、審查合同文本是否齊全,完整的合同應(yīng)該包括主合同,補充合同,設(shè)計圖紙,預(yù)算書,施工材料明細單等   3、業(yè)主要認真閱讀合同后再進行簽約,一旦簽上合同就是有法律效應(yīng)的 1、工程是否轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包一層,利潤就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,最后一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時花了不菲的價錢,最后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此,工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅決不能選。業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔相應(yīng)的法律責任。在實際施工中,業(yè)主可以有意識地問一下工人的工資幾號發(fā),誰來發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來發(fā),那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。   2、設(shè)計費。不少裝修公司都宣稱是免費設(shè)計。建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計也是一種服務(wù),如果不收費的,設(shè)計師的收入哪里來,如果收入和設(shè)計不掛鉤的話,設(shè)計師的積極性如何調(diào)動,設(shè)計的質(zhì)量和設(shè)計的跟進如何保證?市場行情設(shè)計費至少也要20元每平方,看似省下的設(shè)計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業(yè)主。這個我前兩天也提到過。   3、裝修報價??磮髢r是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源。   4、是否接受正規(guī)監(jiān)理。如果不接受,說明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。   5、考察工地。檢察裸體工程,看垃圾是否及時清運,施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔心售后問題,所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數(shù)都主動說滿意,那么可以放心。(注意:如果業(yè)主不說不滿意,但也不說滿意,基本上是不滿意)。為什么要大多數(shù)業(yè)主說滿意呢?因為有的裝修公司故意在新小區(qū)里找一家樣板房,不計成本,做得非常好起到廣告效應(yīng),帶來業(yè)務(wù)后,價格及質(zhì)量就直線下降。   6、親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂行。   7、在提到其它裝修公司,注意這家裝修公司的態(tài)度,如果把同行貶得一無是處,慎選。如果能發(fā)表中肯的意見,可以考慮。   8、付款方式。根據(jù)工序合理付款并寫進合同。等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經(jīng)付掉,慎選。

回答時間:2018-4-11
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