主任設(shè)計(jì)師-石露
消防設(shè)計(jì)備案范圍:除國務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程外,按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得施工許可之日起7日內(nèi)報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)備案。 所以,300平可能需要消防設(shè)計(jì)備案,具體要參照“國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”,跟建筑的使用性質(zhì)相關(guān)性很大,如人員密集、易燃易爆等,肯定要備案的。 以下是明確不需要領(lǐng)取施工許可證的,也就不需要設(shè)計(jì)備案,有六類工程不需要辦理: (一)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程 根據(jù)2001年7月4日建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程施工許可管理辦法》第2條,所謂的限額以下的小型工程指的是:工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。同時(shí),該《辦法》也進(jìn)一步作出了說明,省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況,對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整,并報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。 (二)作為文物保護(hù)的建筑工程 《建筑法》第83條規(guī)定:"依法核定作為文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕,依照文物保護(hù)的有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。" 由于此類工程的特殊性,《建筑法》明確規(guī)定此類工程開工前不需要申請(qǐng)施工許可證。 (三)臨時(shí)性建筑 工程建設(shè)中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)臨時(shí)性建筑,例如工人的宿舍、食堂等。這些臨時(shí)性建筑由于其生命周期短,《建筑法》也明確規(guī)定此類工程不需要申請(qǐng)施工許可證。 (四)軍用房屋建筑 由于此類工程涉及軍事秘密,不宜過多公開信息,《建筑法》第84條明確規(guī)定:"軍用房屋建筑工程建筑活動(dòng)的具體管理辦法,由國務(wù)院、中央軍事委員會(huì)依據(jù)本法制定。" 采集者退散 (五)按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程 此類工程開工的前提是已經(jīng)有經(jīng)批準(zhǔn)的開工報(bào)告,而不是施工許可證,因此,此類工程自然是不需要申請(qǐng)施工許可證的 (六)搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng),不適用本法。