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裝修故意價格低 事后漏項惹人煩

時間:2015-09-11 19:13???點擊:次??? 責(zé)任編輯:admin
《調(diào)查》結(jié)果顯示,對于增項,超過四分之三的被調(diào)查者介意。這些消費者介意的到底是什么?他們實際花費高于合同價格的原因又有哪些?
辦公室前臺
水電改造成增項重災(zāi)區(qū)
關(guān)于實際花費高于合同價格的原因,超過六成被調(diào)查者選擇“水電路施工實際產(chǎn)生的費用超出最初估算”。

對于水電改造工程,不少家裝公司采取“據(jù)實結(jié)算”,不在合同里提前估價。在許國忠看來,據(jù)實結(jié)算違背了消費者的知情權(quán)原則。

“按理說沒有水電改造圖紙,就應(yīng)當禁止施工。專業(yè)的裝修公司其實是可以做到分毫不差測量預(yù)估和報價的。從工程管理角度,保留3%的‘不可預(yù)見’就夠了。”他認為,現(xiàn)在一些企業(yè)采取預(yù)交底的方式控制后期增項收費,是企業(yè)自律和技術(shù)自信的表現(xiàn)。

據(jù)鄭潔介紹,亞光亞裝飾水電路改造預(yù)算和實際收費的正負誤差大多在15%以內(nèi),因為平面測量和開槽測量的結(jié)果無法完全一致,而燈具安裝時的改線,需要開槽后重新設(shè)置。除了水電項目,其它可控制在3%-5%。
辦公室墻面設(shè)計
惡意增項漸少卻不乏故意漏項
從實際調(diào)查結(jié)果來看,裝修的實際花費,比最初的合同價格增加的比例集中在5%-10%,占選項總數(shù)的將近一半。據(jù)觀察,費用增加在0-5%的消費者,選用的裝修公司多集中在居然裝飾、東易日盛裝飾、業(yè)之峰裝飾等。

水電路施工實際產(chǎn)生的費用超出最初估算;施工過程中出現(xiàn)了合同中不包含但又必須進行的項目;因現(xiàn)場環(huán)境所限,主材涉及異形,需要額外支付費用;因設(shè)計方案不合理,在施工過程中必須進行調(diào)整,產(chǎn)生額外費用;家裝公司提供的主材量不足,需要額外支付超出部分;施工進行中,因自己調(diào)整設(shè)計方案,產(chǎn)生了合同以外的施工項目……這些原因中,哪些是消費者眼中的惡意增項?

從調(diào)查結(jié)果來看,被調(diào)查者對于因自己后期臨時起意做設(shè)計調(diào)整產(chǎn)生的施工增項并不介意。然而,如果是因為家裝公司預(yù)期不到位,讓消費者自己多掏了腰包,而且還超過了自身可承受范圍的,往往會被貼上“不懷好意”的標簽。

客觀上,也的確存在一些家裝公司為了做低報價,刻意將一些費用留在開工后收取。

“就比如一瓶水應(yīng)該賣1塊錢,但商家做活動只賣5毛錢。這個價格足以吸引消費者產(chǎn)生購買行為。”亞光亞裝飾北京分公司總經(jīng)理鄭潔以水為例,描述家裝惡意增項的原理,“但當你交完錢,商家卻會說,這瓶水的外包裝要交多少錢、瓶蓋又要交多少錢,總之會想方設(shè)法把降下去的價格再加回來。”