從普遍意義上來說,辦公室裝修和家庭裝的費(fèi)用與步驟還有結(jié)算方法等主要是由以下幾大方面決定的:
1.準(zhǔn)備階段:裝修是一項(xiàng)大開支,需要在裝修前騰出足夠的時(shí)間把設(shè)計(jì)、材料、問價(jià)和預(yù)算都做到位,前期準(zhǔn)備得越充分,裝修的速度才能越快。這塊是比較重要的。
2.設(shè)計(jì)費(fèi)用:裝修時(shí)首先要確定的一個(gè)項(xiàng)目,定制一個(gè)或幾個(gè)適宜的方案,并選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設(shè)計(jì)費(fèi)包括策劃,一般占整個(gè)裝修費(fèi)用的5%~20%不等。規(guī)劃設(shè)計(jì)過程需要合理布局,適當(dāng)分配資金,不要讓后面的施工重復(fù)使用勞力和材料。
3.選擇裝修材料:在準(zhǔn)備階段做好之后,制定完裝修方案,預(yù)算好費(fèi)用后就要開始根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行材料的選擇。目前的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè),裝修已成模式,實(shí)際上它就是一種組合。為了尋找一個(gè)合適的價(jià)格,需要多跑幾個(gè)建材市場,以尋找最佳組合的材料和價(jià)格。材料是家裝費(fèi)用當(dāng)中支出最大的一塊,材料摻假也是常有的,在選擇過程當(dāng)中盡量要謹(jǐn)慎,盡量不要去買一些沒有品牌的產(chǎn)品,以免碰到水貨。
4.試價(jià)砍價(jià):尋找到適合自己或中意的材料后,就需要進(jìn)行試價(jià),賣家往往會(huì)開出相當(dāng)高昂的價(jià)格,并聲稱便宜。這時(shí)就可以拿出上一步自己探明的市場大致價(jià)位和其砍價(jià),并探到其底價(jià)為止。
5.簽約:確定了設(shè)計(jì)規(guī)劃和材料的大致費(fèi)用,就可以與一些裝修商聯(lián)系。最好先咨詢一些專業(yè)人士,介紹比較可靠的裝修商,并與之簽定合同。合同中的內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價(jià)格,越具體越好,以避免今后的紛爭。
6.監(jiān)工:這塊就需要施工隊(duì)長和客戶多去監(jiān)工,避免裝修工人在裝修上出現(xiàn)一些問題。我們要盡量的去避免這些不必要的問題。