辦公樓物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？辦公樓寫(xiě)字樓租賃裝修辦公室時(shí)我們都會(huì)接觸到寫(xiě)字樓物業(yè)收費(fèi)，然而寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)五花八門(mén)，各家物業(yè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，下面小編給大家分享一份寫(xiě)字樓物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表，希望能給有需要的朋友提供參考。

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

1、管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)； 2、公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)； 3、綠化管理費(fèi)； 4、清潔衛(wèi)生費(fèi)； 5、保安費(fèi)； 6、辦公費(fèi)； 7、物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)； 8、法定稅費(fèi)。

國(guó)5A寫(xiě)字樓物業(yè)收費(fèi)一覽表                        

項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（人民幣）備注

能   源      費(fèi)電費(fèi)1元/KWH

直飲水26元/m3　

冷水費(fèi)（含排污費(fèi)）6.1元/m3　

熱水費(fèi)（含排污費(fèi)）13.7元/m3　

中水費(fèi)（含排污費(fèi)）1元/m3　

延時(shí)照明費(fèi)               （不足的按整小時(shí)計(jì)算）1.8元/KWH延時(shí)照明使用的總功率數(shù)乘以電費(fèi)

延時(shí)空調(diào)費(fèi)0.2元/小時(shí)/m2加時(shí)時(shí)間18：00-22：00                              （包括周六、周日及國(guó)家法定節(jié)假日）

1.6元/小時(shí)/m2加時(shí)時(shí)間22：00-8：00（第二日早）                    （包括周六、周日及國(guó)家法定節(jié)假日）

冷卻水1000元/KWH/單元/月每增加1千瓦需增加1千元，最低不少于5000元，最高不高于1萬(wàn)。

押                 金停車(chē)場(chǎng)出入卡工本費(fèi)30元/張　

清潔純毛地毯10元/m2　

化纖地毯3元/m2　

大理石結(jié)晶養(yǎng)護(hù)20元/m2　

石材翻新60元/m2　

木地板清洗上蠟、拋光10元/m2　

水牌樓層水牌95元　

大堂水牌75元　

辦公室門(mén)牌信息條110元　

會(huì)議室門(mén)牌信息條110元　

特約服務(wù)室內(nèi)清潔依照清潔服務(wù)收費(fèi)表保潔公司制定

室內(nèi)租擺依照植物租擺收費(fèi)表綠植公司制定

其它協(xié)商支付客戶(hù)要求其它服務(wù)須提前向客戶(hù)服務(wù)部申請(qǐng)，經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后派專(zhuān)人完成

固定費(fèi)用裝修押金60元  /建筑平方米最低不小于15,000.00元，不高于90000

施工管理費(fèi)6.5元  /建筑平方米　

裝修審圖費(fèi)5.5元/建筑平方米最低不小于1,500.00元

施工人員臨時(shí)出入證50元/張押金40元、工本費(fèi)10元。如遺失本證押金概不退還。

臨時(shí)電費(fèi)1.1元/度　

配電箱租金10元/天　

配電箱押金2000元/個(gè)可退還

垃圾清運(yùn)費(fèi)5元/建筑平方米　

保險(xiǎn)費(fèi)按保險(xiǎn)公司標(biāo)準(zhǔn)面積小于200㎡時(shí)保額不得低于100萬(wàn)元人民幣，  200㎡以上保額不得小于200萬(wàn)元人民幣

可能發(fā)生的費(fèi)用滅火器租金10元/具/次押金100元/具

泄水費(fèi)500元/次　

增加煙感探頭1200元/個(gè)由指定消防公司施工

煙感探頭移位800元/個(gè)由指定消防公司施工

增加噴灑頭600元/個(gè)由指定消防公司施工

噴灑頭移位500元/個(gè)由指定消防公司施工

增加風(fēng)口待定　

風(fēng)口移位與承建商現(xiàn)場(chǎng)洽商每個(gè)風(fēng)口約300元　

VAV控制器移位500元/個(gè)標(biāo)準(zhǔn)位置提供

新增手報(bào)器1000元/個(gè)須得到批準(zhǔn)

電力增容8000元/千瓦須得到批準(zhǔn)費(fèi)用交業(yè)主

消防檢測(cè)1.5元/平方米費(fèi)用由消防局指定檢測(cè)公司收取，最低不少于人民幣300元。

電力檢測(cè)1.5元/平方米費(fèi)用由消防局指定檢測(cè)公司收取，最低不少于人民幣300元。

中國(guó)人壽中心物業(yè)收費(fèi)一覽表                        

項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（人民幣）備注

能   源     費(fèi)電費(fèi)1元/KWH2007年2月9日?qǐng)?zhí)行

直飲水26元/m3

冷水費(fèi)（含排污費(fèi)）6.1元/m3

熱水費(fèi)（含排污費(fèi)）13.7元/m3

中水費(fèi)（含排污費(fèi)）1元/m3

延時(shí)照明費(fèi)               （不足的按整小時(shí)計(jì)算）1.8元/KWH延時(shí)照明使用的總功率數(shù)乘以電費(fèi)

延時(shí)空調(diào)費(fèi)0.15元/小時(shí)/m2加時(shí)時(shí)間18：00-22：00                              （包括周六、周日及國(guó)家法定節(jié)假日）

1.55元/小時(shí)/m2加時(shí)時(shí)間22：00-8：00（第二日早）                    （包括周六、周日及國(guó)家法定節(jié)假日）

押                 金停車(chē)場(chǎng)出入卡工本費(fèi)30元/張　

管理費(fèi)押金相當(dāng)于一個(gè)月管理費(fèi)可退還

特約服務(wù)室內(nèi)清潔依照清潔服務(wù)收費(fèi)表保潔公司制定

室內(nèi)租擺依照植物租擺收費(fèi)表綠植公司制定

其它協(xié)商支付客戶(hù)要求其它服務(wù)須提前向客戶(hù)服務(wù)部申請(qǐng)，經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后派專(zhuān)人完成

備注：本表所列價(jià)格上有變動(dòng)，物業(yè)管理部另行通知。

國(guó)際金融中心物業(yè)收費(fèi)一覽表                        

項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（人民幣）備注

物業(yè)管理費(fèi)A、B、C、D座（a1部分)4.75元/月/㎡按單元建筑面積計(jì)算（含中央空調(diào)及采暖費(fèi)）

A、C、D座(a2部分)11.50元/月/㎡

商鋪、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)所24.38/月/㎡

地下停車(chē)位管理費(fèi)150元/車(chē)位/月購(gòu)買(mǎi)車(chē)位

能   源     費(fèi)電費(fèi)1.1/KWH實(shí)際耗電量

直飲水25.32/m2　

冷水費(fèi)（含排污費(fèi)）6.1/m3****年*月*日?qǐng)?zhí)行

熱水費(fèi)（含排污費(fèi)）13.7/m3

中水費(fèi)（含排污費(fèi)）1/m3

燃?xì)赓M(fèi)2.4/m3

延時(shí)照明費(fèi)               （不足的按整小時(shí)計(jì)算）1.8元/KWH延時(shí)照明使用的總功率數(shù)乘以電費(fèi)

延時(shí)空調(diào)費(fèi)4層以下0.65元/小時(shí)/㎡（含四層）按整層面積計(jì)算

4層以上0.54元/小時(shí)/㎡

按                 金停車(chē)感應(yīng)卡按金100元/張可退還

管理費(fèi)按金相當(dāng)于一個(gè)月管理費(fèi)可退還

維修基金相當(dāng)于購(gòu)房款2%產(chǎn)權(quán)人交付

其   它      滯納金3‰/日欠付物業(yè)管理費(fèi)總額

配置寫(xiě)字樓門(mén)戶(hù)鑰匙**元/把根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況戶(hù)門(mén)鎖芯規(guī)格定價(jià)

電話(huà)資源占線(xiàn)費(fèi)100　

有限電視費(fèi)18元/點(diǎn)/月按歌華有限電視點(diǎn)位收費(fèi)

特約服務(wù)室內(nèi)清潔依照清潔服務(wù)收費(fèi)表　

室內(nèi)租擺依照植物租擺收費(fèi)表　

代訂飲用水(免費(fèi))***元/桶品牌未定

物業(yè)會(huì)議室***元/小時(shí)30人以下，提前2天預(yù)定

看守30元/小時(shí)/人客戶(hù)房間未鎖門(mén)需保安部指派專(zhuān)人看守等

其它協(xié)商支付客戶(hù)要求其它服務(wù)須提前向客戶(hù)服務(wù)部申請(qǐng)，經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后派專(zhuān)人完成

其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　收費(fèi)項(xiàng)目?jī)r(jià)格（人民幣）備注

固定費(fèi)用裝修押金60元 /建筑平方米最低不小于15,000.00元，不高于90000

施工管理費(fèi)6.5元 /建筑平方米　

裝修審圖費(fèi)5.5元/建筑平方米最低不小于1,500.00元

施工人員臨時(shí)出入證50元/張押金45元、工本費(fèi)5元。如遺失本證押金概不退還。

臨時(shí)電費(fèi)1.1元/度　

配電箱租金10元/天　

配電箱押金2000元/個(gè)可退還

垃圾清運(yùn)費(fèi)5元/建筑平方米　

保險(xiǎn)費(fèi)按保險(xiǎn)公司標(biāo)準(zhǔn)面積小于200㎡時(shí)保額不得低于100萬(wàn)元人民幣，  200㎡以上保額不得小于200萬(wàn)元人民幣

可能發(fā)生的費(fèi)用滅火器租金10元/具/次押金100元/具

泄水費(fèi)500元/次　

增加煙感探頭1200元/個(gè)由指定消防公司施工

煙感探頭移位800元/個(gè)由指定消防公司施工

增加噴灑頭600元/個(gè)由指定消防公司施工

噴灑頭移位500元/個(gè)由指定消防公司施工

增加風(fēng)口待定　

風(fēng)口移位與承建商現(xiàn)場(chǎng)洽商每個(gè)風(fēng)口約300元　

VAV控制器移位500元/個(gè)標(biāo)準(zhǔn)位置提供

新增手報(bào)器1000元/個(gè)須得到批準(zhǔn)

電力增容8000元/千瓦須得到批準(zhǔn)費(fèi)用交業(yè)主

消防檢測(cè)1.5元/平方米費(fèi)用由消防局指定檢測(cè)公司收取，最低不少于人民幣300元。

電力檢測(cè)1.5元/平方米費(fèi)用由消防局指定檢測(cè)公司收取，最低不少于人民幣300元。

以上就是小編個(gè)大家介紹的辦公樓物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，希望能幫助到有寫(xiě)字租賃需求的朋友。