裝修中經(jīng)常碰到嚴(yán)重的工期延誤問(wèn)題。

“簽合同時(shí)約定好的75天工期，昨天就已經(jīng)到期了，可廚柜至今還沒(méi)進(jìn)門(mén)呢。”白女士表示，通過(guò)與工長(zhǎng)多次溝通，從對(duì)方的表述中，她隱約感覺(jué)到，自家廚柜似乎還沒(méi)生產(chǎn)出來(lái)。裝修遲遲不完工，耽誤的不僅僅是入住。據(jù)白女士講，裝修這套房子是為了孫子入學(xué)。這套房子與孫子的學(xué)校距離很近，原本計(jì)劃7月底裝完，放一個(gè)月味，開(kāi)學(xué)前正好能住進(jìn)去?？伤x家裝公司的工期已經(jīng)超出預(yù)期，再加上拖延，直接導(dǎo)致開(kāi)學(xué)前無(wú)法入住。

讓白女士不能理解的是，其它公司的工期大多在50天左右，本來(lái)她所選這家公司的工期就比別家長(zhǎng)，為什么還不能如期完工？

老房普遍比新房裝修工期長(zhǎng)

“一般相同平米數(shù)的老房比新房工期長(zhǎng)15-20天左右。”盈果裝飾總工程師胡增光表示，老房有拆除部分，舊的門(mén)框、地磚、墻磚、墻面、吊頂、隔斷墻、輕體墻需拆除，拆除過(guò)程大約需要7天左右時(shí)間。

接下來(lái)是墻面的恢復(fù)，墻面拆除后，很多紅磚墻上面覆蓋的沙子灰經(jīng)過(guò)多年風(fēng)化后松弛，這部分也需鏟除，直至露出紅磚，再用水泥砂漿把墻面找平，找平需要3天左右時(shí)間，而且必須等水泥砂漿干透后方可刮膩?zhàn)?。春、秋季?jié)需要3-5天能干透，但是冬季等低溫情況下可能需要7-10天才能干透。

老房水電改造也是大項(xiàng)，老房面臨線路老化和更換大口徑電線的問(wèn)題，需進(jìn)行3-5天的線路改造。這三部分是導(dǎo)致新房和老房之間工期不同的最大項(xiàng)目。

此外，胡增光指出，工期的長(zhǎng)短還取決于房屋面積、工程量和項(xiàng)目是否包廚柜、家具等。“以90平方米的房子為例，包含廚柜、木門(mén)等主材的裝修套餐，工期一般為50-60天。”他說(shuō)。

白女士的房屋面積約為90平方米，與家裝公司簽訂的合同是老房裝修套餐，套餐包含設(shè)計(jì)、施工、主材，但不包含家具，合同約定的工期為75天，對(duì)比之下，已經(jīng)超出業(yè)內(nèi)平均水平。

設(shè)計(jì)方案敲定就成功了一半

設(shè)計(jì)裝修方案是整個(gè)裝修過(guò)程的開(kāi)端，如果不能及時(shí)確定，工期延誤從此刻便開(kāi)始了。設(shè)計(jì)方案牽涉的項(xiàng)目太多，消費(fèi)者很難一開(kāi)始就將所有的項(xiàng)目確定下來(lái)，或者一開(kāi)始匆忙確定方案，但是后期頻繁改動(dòng)。

裝修有時(shí)憑消費(fèi)者的感覺(jué)，大部分消費(fèi)者了解得越多，會(huì)越有新的想法，比如隨著裝修過(guò)程的開(kāi)展，一開(kāi)始方案里所沒(méi)有的電視背景墻、吊頂?shù)仍O(shè)施消費(fèi)者又要求增加，這難免造成設(shè)計(jì)方案的更改。

新房裝修還好一些，老房裝修很難一開(kāi)始就將所有的設(shè)計(jì)方案確定下來(lái)。因?yàn)槔戏吭诔醪酱_定設(shè)計(jì)方案時(shí)，可能很多舊的設(shè)施還沒(méi)能拆除，等完全拆除之后，一些之前量好的尺寸、比例會(huì)發(fā)生變化，導(dǎo)致設(shè)計(jì)也要跟著變，而此時(shí)設(shè)計(jì)師可能無(wú)法立即更改，如果消費(fèi)者和設(shè)計(jì)師任何一方發(fā)生延誤，都會(huì)導(dǎo)致整個(gè)工期的延誤。

合同工期大多有文字限制

仔細(xì)閱讀過(guò)裝修合同的消費(fèi)者應(yīng)該知道，合同中約定的工期有的針對(duì)施工方的施工工程，有的針對(duì)施工工程加主材銜接。簽訂了裝修合同之后，合同里的裝修工期有很多文字性的限制條件。比如，工期是針對(duì)最基礎(chǔ)的項(xiàng)目算出的，消費(fèi)者如果有額外的要求就會(huì)增加工期，而此時(shí)造成的延誤家裝公司不負(fù)責(zé)。

業(yè)內(nèi)人士指出，消費(fèi)者在裝修前要仔細(xì)閱讀裝修合同，很多條款都有文字性的限制條件。市面上推出很多短時(shí)間完工的套餐，是根據(jù)最基礎(chǔ)的項(xiàng)目算的工期，如果業(yè)主有額外的要求就會(huì)增加工期。為了避免違背意愿，建議消費(fèi)者一開(kāi)始就了解合同，做好準(zhǔn)備。